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宜蘭礁溪買房 遇見礁溪優質電梯透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬
- 參考單價：27.96 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
礁溪鄉
玉民路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：56.5 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：53.89 坪
- 附屬建物面積：2.61 坪
- 土地面積：27.17 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於宜蘭礁溪的電梯透天住宅，整體而言適合預算充足且重視生活品質的買家。
主要理由如下：
- 值得購買的理由：屋況全新且具備電梯設計，非常適合有長幼共居需求的家庭或未來退休規劃。鄰近優質學校與溫泉公園資源，生活機能完整，交通往來台北亦方便，自住舒適度高。
- 需要注意的風險：總價 1580 萬元屬於中高价位的購屋門檻，且最大的缺點在於不包含車位。對於擁有車輛的家庭來說，這是居住便利性的重要減項，也可能在未來轉手時成為談判的薄弱點。
總結建議：若您與家人不將停車需求視為第一優先，且預算能接受此價位，此物件能顯著提升居住品質。建議在簽約前，務必確認周邊路況與停車替代方案，並比對周邊單價，以確認物有所值。
問與答
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